CITY / LAND PRICE SUMMARY
北海道札幌市中央区の地価(地価公示・基準地価)
札幌市中央区の 73 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 73
- 価格の中央値
- 351,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 7,440,000 / 47,700 円/㎡
- 前年比の中央値
- +4.2%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 68・横ばい 5・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(57地点)
- 基準地価(7月1日)(15地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 192,000 | 400,000 |
| 2020年 | 209,000 | 427,000 |
| 2021年 | 217,000 | 450,000 |
| 2022年 | 230,000 | 500,000 |
| 2023年 | 263,000 | 615,000 |
| 2024年 | 300,000 | 650,000 |
| 2025年 | 323,000 | 680,000 |
| 2026年 | 345,000 | 710,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 47 | 265,000 |
| 商業地 | 26 | 1,080,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市中央区南１条西４丁目１番１外 | 公示地価 | 7,440,000 | +7.1% | 商業地 |
| 北海道 札幌市中央区北４条西４丁目１番７外 | 公示地価 | 7,300,000 | +5.0% | 商業地 |
| 北海道 札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外 | 基準地価 | 5,670,000 | +5.0% | 商業地 |
| 北海道 札幌市中央区北１条西３丁目３番２２ | 公示地価 | 3,890,000 | +4.3% | 商業地 |
| 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ | 公示+基準地価 | 3,450,000 | +11.3% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９ | 基準地価 | 47,700 | −0.6% | 住宅地 |
| 北海道 札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０ | 基準地価 | 69,000 | +0.7% | 住宅地 |
| 北海道 札幌市中央区双子山２丁目５０１番１４ | 公示地価 | 70,300 | 0.0% | 住宅地 |
| 北海道 札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２ | 公示地価 | 84,800 | +1.7% | 住宅地 |
| 北海道 札幌市中央区宮の森１条１４丁目１２４７番１９ | 公示地価 | 112,000 | +0.9% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容